Vielfältige Bauaufgaben, individuelle Lösungen und Architektur mit unterschiedlichen Anforderungen.
Vom kleinen Umbau bis zur komplexen Bestandsentwicklung: Jedes Projekt beginnt mit einer eigenen Idee und einem genauen Blick auf seine Umgebung. Einblicke in ausgewählte Projekte und Bauaufgaben aus Kaiserslautern und darüber hinaus – mit unterschiedlichen Maßstäben, Nutzungen und architektonischen Ansätzen.
Wohnriegel erhält Balkonregal mit Fernsicht
Energetische Sanierung und Erweiterung eines Wohngebäudes in Kaiserslautern
Das achtgeschossige Wohngebäude aus dem Jahr 1968 umfasst 79 Wohnungen, überwiegend 1- und 2-Zimmer-Apartments, sowie vier Gewerbeeinheiten. Im Rahmen der energetischen Sanierung und Weiterentwicklung des Bestandsgebäudes in Kaiserslautern wurden die bestehenden, ungedämmten Aluminiumfenster durch moderne Fenster mit außenliegenden Screens ersetzt.
Ein wesentliches Element der Sanierung ist das neu errichtete Balkonregal aus Stahlbeton. Die vorgelagerte Konstruktion schafft für die Wohnungen zusätzlichen nutzbaren Außenraum und erweitert den Wohnbereich um ein „Sommerzimmer“ mit Blick über Kaiserslautern. Gleichzeitig übernimmt das Balkonregal eine wichtige Funktion als Flucht- und Rettungsweg im Brandfall.
Für die energetische Sanierung wurde eine nichtbrennbare Mineraldämmung eingesetzt. Zusammen mit den neuen Fenstern und der vorgelagerten Balkonkonstruktion entsteht ein ganzheitliches Sanierungskonzept, das den Wohnkomfort verbessert und die Nutzungsdauer des bestehenden Wohngebäudes verlängert.
Die neue Stahlbetonkonstruktion prägt das Erscheinungsbild des Wohnriegels und verbindet funktionale Anforderungen mit einer architektonischen Weiterentwicklung des Bestands. Das Projekt zeigt, wie durch Bauen im Bestand, energetische Sanierung und gezielte bauliche Ergänzungen bestehender Wohnraum langfristig weiterentwickelt werden kann.
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Bauablauf: Link
Architektur für Licht, Privatsphäre und modernes Familienleben
Mit seiner U-förmigen Architektur verbindet Haus R in Dansenberg großzügiges Wohnen, natürliche Belichtung und geschützte private Außenräume zu einem durchdachten Wohnkonzept. Der zentrale Innenhof bildet das Herzstück des Neubaus: Durch großflächige Verglasungen entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum, die die Wohnbereiche mit Tageslicht durchflutet und den Hof zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums macht.
Die U-Form ermöglicht eine klare räumliche Gliederung und schafft eine harmonische Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. So entstehen flexible Bereiche für Familienleben, Arbeiten und Erholung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Der geschützte Innenhof bietet einen privaten Freiraum, der zum Entspannen und Verweilen ebenso einlädt wie zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden. Die umschließende Gebäudeform schafft dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und schirmt den Außenbereich vor unerwünschten Einblicken ab.
Alle Hauptwohnräume befinden sich auf einer Ebene. Das sorgt für kurze Wege, eine komfortable Alltagsorganisation und ein barrierearm planbares Wohnumfeld. Ergänzt wird das Konzept durch eine Einliegerwohnung im Souterrain, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und Haus R zu einem vielseitigen Zuhause für mehrere Generationen macht.
Haus R steht für eine Architektur, die Offenheit und Geborgenheit vereint – mit lichtdurchfluteten Räumen, einem geschützten Innenhof und einer flexiblen Raumaufteilung, die modernes Familienleben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen berücksichtigt.
Neubau einer Lagerhalle auf bestehender Bodenplatte
Das Projekt umfasst den Neubau einer rund 3.000 m² großen Lagerhalle auf einer bereits bestehenden, tragfähigen Bodenplatte. Durch die Weiternutzung der vorhandenen Bodenplatte konnten umfangreiche Erdarbeiten und der Neubau eines neuen Fundaments weitgehend vermieden werden. Dadurch wurden Baukosten reduziert, Ressourcen geschont und CO₂-Emissionen verringert.
Die Nutzung der vorhandenen baulichen Substanz ermöglicht zudem eine deutlich verkürzte Bauzeit. Die neue Lagerhalle konnte schnell realisiert werden, wodurch der Zeitraum, in dem bestehende Lagerflächen nicht zur Verfügung standen, auf ein Minimum reduziert wurde.
Für die Erschließung der Lagerhalle wurden drei kleinere Tore für die Rampenentladung sowie ein großes Tor zur bestehenden Bestandshalle vorgesehen. Dadurch wird eine effiziente Anlieferung und interne Verbindung zwischen den Lagerbereichen ermöglicht.
Die Tragkonstruktion wurde als Stahlbetonfertigteilkonstruktion geplant. Durch die Wahl der Fertigteile kann die geforderte Feuerwiderstandsklasse ohne zusätzliche Brandschutzmaßnahmen an der Tragkonstruktion erreicht werden. Die großen Spannweiten der Binder reduzieren die Anzahl der erforderlichen Stützen und schaffen dadurch flexible und gut nutzbare Lagerflächen.
Zeitgemäßer Wohnraum für Studierende
Mit der Modernisierung und Sanierung von acht Studierendenwohnanlagen in der Kurt-Schumacher-Straße in Kaiserslautern wurde bestehender Wohnraum aufgewertet und an die Bedürfnisse studentischen Lebens angepasst. Das Projekt verbindet die Weiterentwicklung der Bausubstanz mit einer effizienteren Flächennutzung und zusätzlichen Wohn- und Gemeinschaftsbereichen.
Durch den Ausbau bislang ungenutzter Flächen im Unter- und Dachgeschoss entstanden 46 zusätzliche Wohnplätze, wodurch sich die Kapazität auf insgesamt 372 Bettplätze erhöhte. Das Wohnkonzept umfasst Einzel- und Doppelapartments sowie Drei- und Vierer-Wohngemeinschaften. Ergänzend wurden Gemeinschaftsflächen neugestaltet und Lernräume im Untergeschoss eingerichtet. Ein Gemeinschaftsraum in einer ehemaligen Gaststätte bietet Platz für Begegnung und Austausch.
Die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern und zur Mensa macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Standort. Im Mittelpunkt stehen die funktionale Gestaltung, die effiziente Flächennutzung und die langfristige Sicherung bezahlbaren Wohnraums.
Das Projekt zeigt, wie durch gezielte Sanierung und Umnutzung zusätzlicher Wohnraum geschaffen und die Wohnqualität verbessert werden kann. Kompakte Wohnformen, Gemeinschaftsbereiche und eine bedarfsgerechte Flächenplanung verbinden individuelles Wohnen mit studentischem Gemeinschaftsleben.
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Architektur auf mehreren Ebenen mit Weitblick ins Tal
Im Rahmen des Bauvorhabens Bauer in Möschbach wurde ein ehemaliges Wochenendhaus zu einem großzügigen Wohnhaus in Split-Level-Bauweise umgebaut. Durch eine neue Raumorganisation und die Erweiterung des Bestands entstand ein individuelles Wohnkonzept, das die vorhandene Bausubstanz neu interpretiert und die besondere Lage des Gebäudes hervorhebt.
Das Herzstück bildet der über zwei Geschosse reichende Wohn- und Essbereich. Großzügige Blickbeziehungen eröffnen einen unverbaubaren Ausblick ins Tal und über das Dorf. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Ebenen und schafft ein besonderes Wohngefühl.
Die einzelnen Zimmer sind auf unterschiedlichen Höhenniveaus um den zentralen Wohnbereich angeordnet. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht eine abwechslungsreiche Raumfolge und fließende Übergänge zwischen den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und den privaten Rückzugsorten.
Auch das vorhandene Untergeschoss wurde erweitert und neu gestaltet. Es bietet Platz für einen separaten Bürobereich oder kann alternativ als Einliegerwohnung genutzt werden. So entstehen zusätzliche Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ergebnis ist ein vielseitiges Wohnhaus, das offene Architektur, individuelle Raumqualität und beeindruckende Ausblicke miteinander verbindet.
Ein bestehendes Wohnhaus neu gedacht
Beim Bauvorhaben Schmitt in Dansenberg wurde ein bestehendes Wohnhaus bis auf die Wände des Erdgeschosses zurückgebaut und grundlegend neu gestaltet. Durch eine durchdachte Neuordnung der Räume und eine energetische Sanierung entstand ein modernes Zuhause, das die Bedürfnisse der gesamten Familie berücksichtigt und die vorhandene Bausubstanz sinnvoll weiterentwickelt.
Das neue Raumkonzept verbindet großzügige Wohnbereiche mit funktionalen Rückzugsorten für Eltern und Kinder. Im Obergeschoss ergänzen private Bereiche sowie ein Sport- und Rückzugsraum das Wohnangebot.
Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, an den sich ein Arbeitszimmer sowie der Zugang zum Duschbad und zu den Kellerräumen anschließen. Im weiteren Verlauf öffnet sich das Haus zum Garten: Der Wohnbereich schafft mit seinen Aus- und Weitblicken eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Die großzügige Küche mit integriertem Essplatz bildet einen zentralen Treffpunkt für das Familienleben. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein besonderes Merkmal der Planung sind die höhenversetzten Wohn- und Essbereiche, die über eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Ein geschickt integrierter Abstellraum gliedert die beiden Bereiche und schafft zusätzlichen Stauraum.
Das Ergebnis ist ein umfassend modernisiertes Wohnhaus, das eine neue räumliche Qualität mit energetischer Verbesserung verbindet. Der Umbau zeigt, wie durchdachte Architektur bestehende Gebäude in ein zeitgemäßes, funktionales und familiengerechtes Zuhause verwandeln kann.
Reihenhausanlage Dannstadt – Energetische Sanierung im bewohnten Zustand
Nachhaltige Modernisierung im Bestand – neun Reihenhäuser energetisch fit für die Zukunft.
Bei der Reihenhausanlage in Dannstadt wurde eine Wohnsiedlung aus den 1970er-Jahren im bewohnten Zustand energetisch saniert. Ziel war es, die Gebäudehülle umfassend zu verbessern und die Energieeffizienz der neun Häuser nachhaltig zu steigern, ohne die Bewohner während der Bauphase aus ihren Wohnungen verdrängen zu müssen.
Die Sanierung umfasste den Austausch der Fenster und Haustüren, die Erneuerung der Dächer sowie die Dämmung der Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem. Insbesondere die vorhandenen Betonbauteile, beispielsweise an den Gauben, wiesen nur eine geringe Wärmedämmung auf und wurden energetisch deutlich verbessert.
Durch die abgestimmten Sanierungsmaßnahmen wurde die Gebäudehülle modernisiert und die Grundlage für einen zeitgemäßen Wärmeschutz geschaffen. Das Projekt zeigt, wie auch bei bewohnten Bestandsgebäuden durchdachte energetische Sanierungen zur langfristigen Verbesserung der Energieeffizienz beitragen können.
Sanierung und Austausch der bestehenden Verglasung über sieben Geschosse
Im Rahmen der Sanierung wird die bestehende Glasfassade des Treppenhauses eines siebengeschossigen Gebäudes vollständig ausgetauscht. Die vorhandene Verglasung wird abschnittsweise demontiert und durch eine neue Verglasung ersetzt.
Die Arbeiten erfolgen geschossweise. Während der Demontage wird auf jeder Ebene eine temporäre, staubdichte Schutzwand aus Holzständerkonstruktion und OSB-Beplankung hergestellt. Sie dient gleichzeitig als Absturz- und Witterungsschutz sowie zur Trennung des Arbeitsbereichs vom weiterhin genutzten Gebäude.
Für die Bauphase wird ein Arbeits- und Lastengerüst über die gesamte Gebäudehöhe errichtet. Der Transport der Verglasungselemente erfolgt über geeignete Hebe- und Transporttechnik. Die neue Verglasung wird anschließend abschnittsweise montiert, abgedichtet und fertiggestellt.
Besondere Anforderungen ergeben sich aus der Durchführung der Arbeiten bei laufender Gebäudenutzung. Die Bauabläufe werden daher geschossweise organisiert und eng auf die Nutzung des Gebäudes abgestimmt. Auch die Zugänglichkeit des Treppenhauses, der Witterungsschutz und die sichere Lagerung und Entsorgung der Bauteile werden in der Bauablaufplanung berücksichtigt.
Wohnbebauung in Hochspeyer
Nachverdichtung im innerörtlichen Grünraum – neuer Wohnraum im Einklang mit dem Baumbestand.
Beim Bauvorhaben Brücke in Hochspeyer sollte eine ehemalige Parkanlage durch modernen Geschosswohnungsbau nachverdichtet werden, ohne den wertvollen Baumbestand unnötig zu beeinträchtigen. Ziel war es, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und zugleich den grünen Charakter des Grundstücks weitgehend zu bewahren.
Die Planung sieht zwei gleiche, längliche Baukörper sowie ein ergänzendes Punkthaus vor. Durch die eingerückten Innenbereiche der beiden Gebäuderiegel wird die Belichtung der Wohnungen optimiert. Gleichzeitig ermöglicht die Gebäudeanordnung, einen Großteil der vorhandenen Bäume zu erhalten.
Das Projekt verbindet eine effiziente Flächennutzung mit einer sensiblen Einbindung in den gewachsenen Grünraum. Es zeigt, wie durchdachte Architektur innerörtliche Nachverdichtung und den Erhalt bestehender Freiräume miteinander vereinen kann.
Die Visualisierung zeigt eine moderne Wohnbebauung mit klar gegliederten Baukörpern, großzügigen Fensterflächen und einer Kombination aus heller Fassadengestaltung und warmen Holzverkleidungen. Terrassen, Balkone und private Gartenbereiche schaffen attraktive Außenräume und erweitern die Wohnungen ins Freie. Die abgestufte Gebäudeanordnung fügt sich in das bewegte Gelände ein. Begrünte Freiflächen, bestehende Bäume und Natursteinmauern prägen die Gestaltung der Außenanlagen und unterstreichen das Ziel, Wohnen und Grünraum miteinander zu verbinden.
Architektur entsteht für mich aus dem Zusammenspiel von Mensch, Ort und Aufgabe.
"Seit vielen Jahren begleite ich Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Realisierung. Dabei steht für mich eine klare, individuelle und sorgfältig entwickelte Architektur im Mittelpunkt. Jedes Projekt bringt eigene Voraussetzungen und Anforderungen mit. Deshalb entstehen keine Lösungen von der Stange, sondern Konzepte, die sich aus dem jeweiligen Ort, der Nutzung und den Menschen entwickeln." - Vera Weber